Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Обычная версия
Среда, 24 Сентябрь 2014 04:00

Что такое ОДН?

В статье 157 Жилищного кодекса РФ указано, что порядок расчета размера платы за коммунальные услуги устанавливает Правительство РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг» с 01 сентября 2012 года изменен порядок расчета размера платы на коммунальные услуги отопления, холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения. Однако, неизменным остался принцип, согласно которому потребители (собственники) оплачивают весь объем коммунальных ресурсов, зафиксированный коллективными приборами учета. Согласно пп.40 и 44 Правил предоставления коммунальных услуг отдельно за жилое помещение и отдельно за услуги, предоставляемые на общедомовые нужды.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ: Как и раньше жители оплачивают потребление коммунальных услуг в объеме, необходимом для удовлетворения собственных физиологических, санитарно-гигиенических и хозяйственных потребностей, согласно нормативам потребления, либо по показаниям приборов учета.

ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ (ОДН): оплачиваются по показаниям общедомового счетчика. Если его нет- по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

При этом в обоих случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения.

Правомерность указанного порядка расчетов платы за коммунальные услуги, предоставление на общедомовые нужды, закреплена в решении Верховного Суда РФ от 31.10.2012г. №АКПИ12-1277.

Согласно п.11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Данный порядок прописан в разделе 8 Правил, где в п.88. указано, что не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

 

Просмотров 187 раз Последнее изменение Понедельник, 19 Октябрь 2015 17:57